仕上表

主要構造部

工法	在来工法
基礎	鉄筋コンクリート造　布基礎　テラス部分：独立基礎
床組	木軸構造用合板
壁組	木軸構造用合板
小屋組	木軸構造用合板

外部仕上表

屋根	ガルバリウム鋼板葺 t=0.35　アスファルトルーフィング　22g　下地構造用合板　t=12.0
軒裏/破風	木製　オイルステン塗
外壁	米杉板　t=15.0
開口部	樹脂製サッシ・ペアガラス・網戸付　外部倉庫：アルミドア
ポーチ/ベランダ	木製デッキ　キシラデコール塗（防腐処理加工材）

内部仕上表

	床	巾木	壁	天井	廻縁	設備仕様 ※器具・水栓等はすべて寒冷地仕様	特記仕様
玄関	タイル貼 土間コンクリート	木製　CL	クロス貼 構造用合板t=12.0	クロス貼 構造用合板t=12.0	木製　CL	下駄箱
ホール リビング ダイニング 階段	フローリング 構造用合板t=12.0	木製　CL	クロス貼 構造用合板t=12.0	クロス貼 構造用合板t=12.0	木製　CL	暖炉(置型ストーブ) 棚(2Fホール)	暖炉廻り：床タイル貼
キッチン	フローリング 構造用合板t=12.0	木製　CL	クロス貼 構造用合板t=12.0	クロス貼 構造用合板t=12.0	木製　CL	システムキッチン レンジフード
和室 (2F)	タタミ敷 構造用合板t=12.0	木製　CL	クロス貼 構造用合板t=12.0	クロス貼 構造用合板t=12.0	木製　CL
洋室 (1F/2F)	フローリング 構造用合板t=12.0	木製　CL	クロス貼 構造用合板t=12.0	クロス貼 構造用合板t=12.0	木製　CL
クローゼット (1F/2F)	フローリング 構造用合板t=12.0	木製　CL	シナベニヤ	シナベニヤ	木製　CL
洗面所	CFシート 構造用合板t=12.0	木製　CL	クロス貼 構造用合板t=12.0	クロス貼 構造用合板t=12.0	木製　CL	洗面化粧台・タオル掛け・洗濯水栓
トイレ	CFシート 構造用合板t=12.0	木製　CL	クロス貼 構造用合板t=12.0	クロス貼 構造用合板t=12.0	木製　CL	洋風大便器・紙巻器
浴室	150角タイル		腰下壁：150角タイル 腰下壁：パイン材	バスリブ		浴槽・バス水栓・シャワー水栓
外部倉庫	シナベニヤ	木製　CL	シナベニヤ	シナベニヤ	木製　CL

• 照明器具工事、電話配管工事・テレビ配線工事・各換気扇工事は標準設備に含まれます。

外部仕様

給湯器	ガス給湯器
破風屋外水栓	電動水抜兼用散水栓
外壁ガス	LPG
開口部電気	引込電気(埋設)
汚水処理	集中浄化施設に接続
外構	駐車スペース1台分

物件概要

北米型住宅「あしたかの杜」建売別荘概要

分譲地名	富士急十里木高原別荘地　あしたかの杜
所在	静岡県裾野市須山字藤原2255番5280他
交通	JR御殿場線「御殿場」駅より車で約20分(約16.3km)　東名高速道路「裾野IC」より車で約15分(約12.4km)
今回販売棟数	2棟
総区画数	約2,700区画
総開発面積	約250万m2
土地面積	524.91m2(158.78坪)・535.56m2(162.00坪)
建物面積	90.92m2(27.50坪)・115.82m2(35.03坪)
販売価格（税込）	2,733万円・3,392万円
間取り	2LDK・3LDK
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板葺2階建（2×4工法）
建築確認番号	第H17確認建築静建住ま　 13505号・ 13507号
地目	山林
地域	市街化調整区域、都市計画法第43条建築許可済
建ぺい率／容積率	30％／60％
共益費(年額税込)	43,470円(5-11)、51,660円（5-12）
水道加入負担金 (契約時一括払)	105,000円(税込)
汚水設備検査料 （契約時一括払）	10,500円(税込)
土地建物の権利形態	所有権
設備・施設	東京電力、裾野市簡易水道、プロパンガス（個別）、汚水集中浄化処理 テニスコート（有料・要予約）、売店、喫茶店、中央公園、 氷穴自然公園、側溝、街路灯、消火栓ほか
道路	アスファルトコンクリート舗装6.5m幅
私道負担	なし
建物完成予定	契約締結後着工
工期	約5ヶ月（厳冬期着工等を除く）
手付金等の保全措置	不動産信用保証株式会社
その他	ペンション・飲食店・貸別荘等営業行為は一切できません。
設計・施工	富士急建設株式会社
管理	株式会社エフ・ジェイ(常駐)
広告表示有効期限	平成22年3月末日

北米型住宅「あしたかの杜」土地分譲概要

今回販売区画数	14区画
土地面積	505.58m2(1区画)〜578.26m2(1区画)
販売価格	647万円(1区画)〜1,142万円(1区画)
最多販売価格帯	800万円台(5区画)
地域	都市計画法市街化調整区域（法第43条の許可を受けて建築可）
土地利用事業承認	土地第52-4号（昭和48年6月18日）
直近の土地利用事業 計画変更承認	都土第45-2号（平成16年7月7日）
共益費	年額25,200円(建物建築後は年額43,470円〜57,330円)
手付金の保全措置	受領する手付金が売買代金の10%以下のため保全措置は講じません。

その他項目は建売別荘概要に準じます。

• 掲載住戸内写真・図の家具備品等は販売価格に含まれておりません。一部オプションとなります。
• 完成予想図・間取等につきましては概略ですので、詳細は設計図書等でご確認下さい。
• 施工上等の理由により、仕上げ・形状・設備位置が変更になる場合がございます。
• 建物面積は設計プランの面積ですので登記上の面積と異なる場合がございます。
• 掲載の写真は分譲済の外観・建物内を撮影したものです。イラストは図面をもとに描いたもので実際とは異なります。

売主

富士急行株式会社
国土交通大臣免許（12）第818号　山梨県宅地建物取引業協会会員
〒151-0061　東京都渋谷区初台1-55-7
お問い合わせ・お申し込みは―富士急行（株）不動産事業部
TEL：0120-232-236（平日9：00〜18：00）
土・日・祝日はこちらへTEL：0555-62-1500
富士急山中湖畔別荘地セールスオフィス